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Un chez-soi entre dynamisme et confort : l’esprit Spirit vous va déjà si bien
Strasbourg / 67100
Le Wood 89 avenue du Neuhof
Une situation privilégiée dans une ville...
Une situation privilégiée dans une ville centrale, c’est ça l’esprit Spirit
Découvrez cette nouvelle résidence située dans le quartier du Neuhof, en plein renouveau qui est engagé dans une dynamique de renouvellement urbain depuis les années 2000. Le projet sera réalisé selon une architecture soignée avec une composition bois en façade.
Frais de Notaire Offerts et Jusqu'à 7 500 € de remise*. Votre studio à partir de 592€ par mois, Votre 2 pièces à partir de 745€ par mois, votre 3 pièces à partir de 944€ par mois, votre 4 pièces à partir de 1084€ par mois **
Livraison prévue au 3ème trimestre 2027
du Studio au 5 pièces à partir de 147 299 €
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Résolument tourné vers l’avenir : l’esprit Spirit vous va déjà si bien
Vous offrir les plus belles perspectives dans une ville de qualité,
c'est ça Le Wood
Un quartier en plein changement urbain à découvrir...
Un quartier en plein changement urbain à découvrir dès maintenant !
La résidence est proche de toutes les commodités nécessaires. Pour des déplacements en transports en commun, l'arrêt de tram Saint-Christophe (Ligne C) est à proximité immédiate de la résidence. Pour des activités culturelles et sportives, vous trouverez des établissements pour vous divertir comme la piscine de la Kibitzenau, le stade de la Meinau ou le gymnase Solignac. Afin d'en savoir plus en avant-première, contactez-nous dès maintenant !
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Appartements Studio À partir de 153 441 €
N° lot Surface Etage Annexes Simulateur Exposition Plan Prix TVA 20% Lot A14B Surface : 30.74m2 Etage : 1 Annexes : - Calculette PTZ Exposition : - - Prix TVA 20% : 153 441 € -
Appartements 2 pièces À partir de 147 299 €
N° lot Surface Etage Annexes Simulateur Exposition Plan Prix TVA 5,5% Lot A22 Surface : 42.43m2 Etage : 2 Annexes : - Calculette PTZ Exposition : - Prix TVA 5,5% : 147 299 € -
Appartements 3 pièces À partir de 230 100 €
N° lot Surface Etage Annexes Simulateur Exposition Plan Prix TVA 5,5% Lot C12 Surface : 59.47m2 Etage : 1 Annexes : - Calculette PTZ Exposition : - Prix TVA 5,5% : 230 100 € -
Appartements 4 pièces À partir de 271 000 €
N° lot Surface Etage Annexes Simulateur Exposition Plan Prix TVA 5,5% Lot C52 Surface : 74.23m2 Etage : 5 Annexes : - Calculette PTZ Exposition : - Prix TVA 5,5% : 271 000 € -
Appartements 5 pièces À partir de 322 000 €
N° lot Surface Etage Annexes Simulateur Exposition Plan Prix TVA 5,5% Lot B23 Surface : 98.13m2 Etage : 2 Annexes : - Calculette PTZ Exposition : - Prix TVA 5,5% : 322 000 €
Conditions et mentions légales
* Offres promotionnelles valables du 01/09/2026 au 30/09/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d’un montant de 1 500 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 3000 € pour un T2, 4500 € pour un T3, 6000 € pour un T4 et 7500 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. ** Sous réserve de conclusion par le client d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa première résidence principale avec la signature de l'acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d'exemple ; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constaté au 13/09/2026, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Lot n° A14B de la résidence LE WOOD située à Strasbourg. Exemple de financement d'un montant global de 148 440,76 € établi par Credissimmo pour SPIRIT pour l'acquisition d'une résidence principale d'un montant de 153 440,76 € TTC TVA 20 % (hors frais de notaire, frais de garantie bancaire éventuels) avec un apport de 12 000 €. Opération réalisée en zone A, par un célibataire dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 25 000 €, susceptible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts : - Un prêt taux Zéro d'un montant de 75 000 €, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0.59% assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Le remboursement du prêt à taux zéro s'effectue en 120 mensualités assurance comprise de 21.87€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 438.54 €. Montant total de 75 000 € dont 0 € d'intérêt, 6 561 € d'assurance, 1 272 € de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l'assurance est de 21.87€ par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.50 % - Et un prêt complémentaire de 68 900€ d'une durée de 300 mois avec assurance comprise de 570.75€ pendant 120 mois puis de 154.08€ pendant 180 mois. Taux débiteur fixe de 3.50 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4.64%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Montant total dû de 98 599 € dont 21 294 € d'intérêts, 6 030 € d'assurance et 1187 € de frais de garantie. Le coût standard de l'assurance, est de 20.01€ par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.83 %. Mensualité lissée du l'emprunt = 592 €. Lot n° C13 de la résidence LE WOOD située à Strasbourg. Exemple de financement d'un montant global de 179 900 € établi par Credissimmo pour SPIRIT pour l'acquisition d'une résidence principale d'un montant de 184 900 € TTC TVA 5.5% (hors frais de notaire, frais de garantie bancaire éventuels) avec un apport de 10 000 €. Opération réalisée en zone A, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 35 000 €, susceptible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts : - Un prêt taux Zéro d'un montant de 92 450 €, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,59%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Le remboursement du prêt à taux zéro s'effectue en 120 mensualités assurance comprise de 26.96 € puis en 180 mensualités assurance comprise de 540.57 €. Montant total de 92 450 € dont 0 € d'intérêt, 8 088 € d'assurance, 1 515 € de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l'assurance, est de 26.96€ par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.50 % - Et un prêt complémentaire de 85 381€ d'une durée de 300 mois avec assurance comprise de 717.3€ pendant 120 mois puis de 203.70€ pendant 180 mois. Taux débiteur fixe de 3.50 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4.99%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Montant total dû de 124 609 € dont 26 478 € d'intérêts, 10 884 € d'assurance et 1416 € de frais de garantie. Le coût standard de l'assurance, est de 36.28 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 1.19 %. Mensualité lissée du l'emprunt = 744.27 €. Lot n° C12 de la résidence LE WOOD située à Strasbourg. Exemple de financement d'un montant global de 233 600 € établi par Credissimmo pour SPIRIT pour l'acquisition d'une résidence principale d'un montant de 243 600 € TTC TVA 5.5 % (hors frais de notaire, frais de garantie bancaire éventuels) avec un apport de 20 000 €. Opération réalisée en zone A, par un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 40 000 €, susceptible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts : - Un prêt taux Zéro d'un montant de 121 800 €, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,59%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Le remboursement du prêt à taux zéro s'effectue en 120 mensualités assurance comprise de 35.52 € puis en 180 mensualités assurance comprise de 712.19 €. Montant total de 121 800 € dont 0 € d'intérêt, 10 656 € d'assurance, 1 923 € de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l'assurance, est de 35.52 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l!'Assurance (TAEA) de 0.50 % - Et un prêt complémentaire de 105 418€ d'une durée de 300 mois avec assurance comprise de 907.96 € pendant 120 mois puis de 231.29€ pendant 180 mois.. Taux débiteur fixe de 3.50 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 5.06% assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Montant total dû de 153 977 € dont 31 333 € d'intérêts, 13 836 € d'assurance. 1 695 € de frais de garantie. Le coût standard de l'assurance, est de 46.12 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 1.29%. Mensualité lissée du l'emprunt = 943.48€. Lot n° B11 de la résidence LE WOOD située à Strasbourg. Exemple de financement d'un montant global de 258 900 € établi par Credissimmo pour SPIRIT pour l'acquisition d'une résidence principale d'un montant de 273 900 € TTC TVA 5.5 % (hors frais de notaire, frais de garantie bancaire éventuels) avec un apport de 15 000 €. Opération réalisée en zone A, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 48 000 €, susceptible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts : - Un prêt taux Zéro d'un montant de 136 950 €, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,58 %, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Le remboursement du prêt à taux zéro s'effectue en 120mensualités assurance comprise de 39.94 € puis en 180 mensualités assurance comprise de 800.77 €. Montant total de 136 950 € dont 0 € d'intérêt, 11 982 € d'assurance, 2 098 € de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l'assurance, est de 39.94 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.50% - Et un prêt complémentaire de 126 030€ d'une durée de 300 mois avec assurance comprise de 1043.35 € pendant 120 mois puis de 282.52€ pendant 180 mois. Taux débiteur fixe de 3.50 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4.62%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Montant total dû de 180 018 € dont 38 997 € d'intérêts, 11 028€ d'assurance. 1 981 € de frais de garantie. Le coût standard de l'assurance, est de 36.76 € par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.83 %. Mensualité lissée du l'emprunt = 1083.29€. Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAÎNE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAÎNE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES.
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