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Une qualité de vie saine et équilibrée : l’esprit Spirit vous va déjà si bien

Commercialisation
en cours

Pontoise / 95300

Coeur Rosa 3 chaussée Jules César

Programme immobilier neuf à Pontoise (95) Cœur...

Programme immobilier neuf à Pontoise (95) Cœur Rosa. 


Une résidence neuve certifiée NF Habitat HQE au cœur d’un écoquartier à Pontoise


Située au 3,5 Chaussée Jules César à Pontoise (95), la résidence Cœur Rosa s’inscrit dans le quartier pavillonnaire historique de Saint-Martin, sur le site emblématique de l’ancienne caserne Bossut.

À seulement 25 km de Paris, Pontoise est une ville d’art et d’histoire, lovée sur les bords de l’Oise, qui conjugue patrimoine, dynamisme et cadre naturel préservé. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate d’un parc urbain de plus de 2 hectares et à 800 mètres des bords de l’Oise.

La résidence Cœur Rosa est certifiée NF Habitat HQE (Cerqual), garantissant un haut niveau de qualité environnementale et de performance.

Prêt à taux zéro % NF Habitat

Livraison prévue au 1e trimestre 2026

du 3 au 4 pièces à partir de 299 900 €

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Adopter le style de vie citadin de votre résidence,

c'est ça la praticité

La résidence se compose de 2 bâtiments...

La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes à l'architecture classique et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose 64 appartements du studio au 4 pièces, avec :
- Balcons
- Terrasses (certaines plein ciel)
- Jardins privatifs en rez-de-chaussée
- 71 places de stationnement en parking souterrain

Les logements, idéalement orientés, bénéficient de vues dégagées sur le coeur d'îlot arboré et profitent d'une belle luminosité. Les plans ont été étudiés pour offrir :
- Séjours conviviaux avec cuisines ouvertes
- Volumes optimisés
- Séparation harmonieuse des espaces jour / nuit


Prestations principales :

  • - Carrelage grand format 45x45 cm

  • - Revêtement PVC dans les pièces de vie

  • - Dalles sur plots sur balcons et loggias

  • - Volets roulants

  • - Porte palière bois anti-effraction A2P* BP1 (serrure 3 points)

  • - Quincaillerie LC3 marque Vachette

  • - Meuble vasque type Ulysse Porcher

  • - Sèche-serviettes à eau ou électrique


L'architecture associe enduit blanc lumineux, parements en briques ton pierre, menuiseries bois clair, serrureries métalliques gris bleu et toitures mansardées en zinc ou tuiles, apportant un cachet distinctif à l'ensemble. Le coeur d'îlot paysager est composé d'arbres à haute tige (érables champêtres, cerisiers du Japon), d'arbustes fleuris et de jardins privatifs favorisant l'intimité et la biodiversité.


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Moderne, authentique : l’esprit Spirit vous va déjà si bien

Un mode de vie optimisé pour vous,

c'est ça Coeur Rosa

Ville dynamique du Val-d'Oise, Pontoise bénéficie...

Ville dynamique du Val-d'Oise, Pontoise bénéficie d'une excellente desserte :
- Transports
- Gare de Pontoise (RER C, Transilien J et H) à 9 min à pied
- Gare de Cergy-Préfecture (RER A, Transilien L) à proximité
- Accès A15, N184 et N14
- Bus lignes 45, 56, 58 et 95-05
- Paris accessible en environ 40 minutes

La ville propose un environnement complet : écoles de la maternelle au lycée, universités, marchés, commerces, structures médicales, restaurants et équipements culturels et sportifs. Entre coeur historique, nature omniprésente et proximité immédiate de Paris, Coeur Rosa offre un équilibre rare entre ville et sérénité. 

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Vous avez un projet immobilier ? Nous avons des prix imbattables pour le réaliser

  • Appartements 3 pièces À partir de 299 900 €
    N° lot Surface Etage Annexes Simulateur Exposition Plan Prix TVA 20%
    Lot T3 Surface : 62m2 Etage : Annexes : Parking - Balcon Calculette PTZ Exposition : - - Prix TVA 20% : 299 900 €
  • Appartements 4 pièces À partir de 321 900 €
    N° lot Surface Etage Annexes Simulateur Exposition Plan Prix TVA 20%
    Lot T4 Surface : 75m2 Etage : Annexes : Parking - Balcon Calculette PTZ Exposition : - - Prix TVA 20% : 321 900 €

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Société SPIRIT, Société anonyme, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre sous le numéro 348 802 398 00050 dont le siège social est situé au 68 rue de Villiers à Levallois-Perret (92300) à des fins de prospection commerciale.

Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération, à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription.

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Toute demande doit être claire, précise et justifiée et accompagnée d’une copie d’une pièce d’identité et réalisée conformément au cadre légal applicable. Service réclamation auprès de le CNIL 3 Place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS CEDEX 07 Tél : 01 53 73 22 22 /Fax : 01 53 73 22 00 Ou à l’adresse www.cnil.fr/fr/plaintes ou www.cnil.fr

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