Commercialisation
en cours
Habiter au coeur de l'essentiel dans une résidence contemporaine : l'esprit Spirit vous va déjà si bien
Valenton / 94460
Cour Gabriel 5 avenue Gabriel Péri
Vous offrir une véritable quiétude en...
Vous offrir une véritable quiétude en pleine ville et à proximité des grands pôles d'activités, c’est ça l’esprit Spirit
Située aux portes de Créteil, à 15 kilomètres au sud-est de Paris et à moins de 10 kilomètres d’Orly, premier pôle économique du Sud francilien, Valenton relève le défi d’offrir 80 m2 de nature par habitant, notamment au cœur de ses parcs départementaux de la Plage Bleue et du Champ-Saint-Julien. À la fois sereine et conviviale, la commune dispose de tous les équipements nécessaires à une véritable qualité de vie. Résolument tournée vers l’avenir, elle engage de grands projets d’aménagement pour améliorer sans cesse le bien-être de ses habitants. En plein centre-ville, dans un cadre vivant et accueillant, découvrez notre nouvelle résidence idéalement placée au cœur de l’essentiel et ses appartements du 2 au 4 pièces conçus pour répondre à toutes vos envies.
JUSQU'A 12000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS **
Lumineux et confortable : c'est ça l'esprit Spirit
Profiter d’une adresse centrale entre animation et verdure,
c'est ça Cour Gabriel
Habiter en plein coeur de la ville à deux pas...
Habiter en plein coeur de la ville à deux pas d'un parc arboré où se détendre et se ressourcer, c'est ça votre nouvelle adresse.
La résidence profite d’une situation agréable, où tout est accessible à pied. Les commerces sont à deux pas, la mairie se trouve à 550 mètres*, l’école Paul Éluard à 600 mètres* et l’arrêt de bus « Ancienne Poste », desservi par les lignes J2, K et 01 et reliant les communes voisines se situe à seulement 140 mètres*. Le parc de la Plage Bleue, son lac et ses aires de jeux se situent quant à eux à 900 mètres*. À 4 minutes en voiture, la ligne de bus 480 dessert la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges en 30 minutes*.
Facilement accessible depuis la résidence, l’autoroute A86 permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes tandis que la Nationale 6 la connecte à Créteil en 15 minutes.
Vous avez un projet immobilier ? Nous avons des prix imbattables pour le réaliser
-
Appartements 2 pièces À partir de 169 000 €
N° lot Surface Etage Annexes Simulateur Exposition Plan Prix TVA 5,5% Lot T2 Surface : 41m2 Etage : Annexes : - Calculette PTZ Calculette PINEL Exposition : - - Prix TVA 5,5% : 169 000 € -
Appartements 3 pièces À partir de 219 000 €
N° lot Surface Etage Annexes Simulateur Exposition Plan Prix TVA 5,5% Lot T3 Surface : 59m2 Etage : Annexes : - Calculette PTZ Calculette PINEL Exposition : - - Prix TVA 5,5% : 219 000 € -
Appartements 4 pièces À partir de 289 000 €
N° lot Surface Etage Annexes Simulateur Exposition Plan Prix TVA 5,5% Lot T4 Surface : 84m2 Etage : Annexes : - Calculette PTZ Calculette PINEL Exposition : - - Prix TVA 5,5% : 289 000 €
Conditions et mentions légales
*Source : GoogleMap. Distances fournis à titre indicatif. **Conditions détaillées en espace de vente. Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Spirit Immobilier. Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20%. Ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix. Livraison prévisionnelle indiquée hors cause légitime ou cas de force majeure. Pour plus d’information, téléphonez au 0 800 086 086 (appel gratuit depuis un poste fixe). Dispositif Pinel : Sous réserve de respecter les conditions d’application du dispositif d’investissement locatif Pinel. Défiscalisation maximale équivalente à 17,5% du prix de vente pour un engagement de location de 12 ans. Le montant de l’assiette ouvrant droit à défiscalisation est plafonné à 300 000 €. Si le prix de revient de l’acquisition au m² habitable excède 5 500 €, la déduction est calculée dans la limite de ce plafond. LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAÎNE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. Sous réserve de respecter les conditions d’application du dispositif d’investissement locatif Pinel. Défiscalisation maximale équivalente à 17,5% du prix de vente pour un engagement de location de 12 ans. Le montant de l’assiette ouvrant droit à défiscalisation est plafonné à 300 000 €. Si le prix de revient de l’acquisition au m² habitable excède 5 500 €, la déduction est calculée dans la limite de ce plafond. LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAÎNE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES.
Envie de nous rencontrer ? Prenez rendez-vous dès maintenant !
Vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur. Pour prendre connaissance de vos droits cliquez ici
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Société SPIRIT, Société anonyme, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre sous le numéro 348 802 398 00050 dont le siège social est situé au 68 rue de Villiers à Levallois-Perret (92300) à des fins de prospection commerciale.
Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération, à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription.
Vous pouvez faire valoir vos droits de demander l’accès aux données, la rectification ou l’effacement des données, la portabilité des données, la transmission des données en cas de décès, la limitation du traitement ainsi que de s’opposer au traitement en faisant la demande par courrier électronique à l’adresse suivante accueil@spirit.net
Toute demande doit être claire, précise et justifiée et accompagnée d’une copie d’une pièce d’identité et réalisée conformément au cadre légal applicable. Service réclamation auprès de le CNIL 3 Place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS CEDEX 07 Tél : 01 53 73 22 22 /Fax : 01 53 73 22 00 Ou à l’adresse www.cnil.fr/fr/plaintes ou www.cnil.fr
En cas d’opposition au traitement des données ou si les données s’avèrent erronées ou fantaisistes, les services liés à la collecte des données ne pourront pas être rendus, la Société ne pouvant en aucun cas engager sa responsabilité à ce titre.
Merci ! Votre demande a bien été prise en compte, à très bientôt ! L’équipe Spirit.
Besoin de vous entretenir avec un conseiller ? Inscrivez-vous, nous vous rappelons !
Vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur. Pour prendre connaissance de vos droits cliquez ici
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Société SPIRIT, Société anonyme, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre sous le numéro 348 802 398 00050 dont le siège social est situé au 68 rue de Villiers à Levallois-Perret (92300) à des fins de prospection commerciale.
Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération, à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription.
Vous pouvez faire valoir vos droits de demander l’accès aux données, la rectification ou l’effacement des données, la portabilité des données, la transmission des données en cas de décès, la limitation du traitement ainsi que de s’opposer au traitement en faisant la demande par courrier électronique à l’adresse suivante accueil@spirit.net
Toute demande doit être claire, précise et justifiée et accompagnée d’une copie d’une pièce d’identité et réalisée conformément au cadre légal applicable. Service réclamation auprès de le CNIL 3 Place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS CEDEX 07 Tél : 01 53 73 22 22 /Fax : 01 53 73 22 00 Ou à l’adresse www.cnil.fr/fr/plaintes ou www.cnil.fr
En cas d’opposition au traitement des données ou si les données s’avèrent erronées ou fantaisistes, les services liés à la collecte des données ne pourront pas être rendus, la Société ne pouvant en aucun cas engager sa responsabilité à ce titre.
Merci ! Votre demande a bien été prise en compte, à très bientôt ! L’équipe Spirit.
Pour vos questions, c'est par ici !
Vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur. Pour prendre connaissance de vos droits cliquez ici
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Société SPIRIT, Société anonyme, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre sous le numéro 348 802 398 00050 dont le siège social est situé au 68 rue de Villiers à Levallois-Perret (92300) à des fins de prospection commerciale.
Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération, à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription.
Vous pouvez faire valoir vos droits de demander l’accès aux données, la rectification ou l’effacement des données, la portabilité des données, la transmission des données en cas de décès, la limitation du traitement ainsi que de s’opposer au traitement en faisant la demande par courrier électronique à l’adresse suivante accueil@spirit.net
Toute demande doit être claire, précise et justifiée et accompagnée d’une copie d’une pièce d’identité et réalisée conformément au cadre légal applicable. Service réclamation auprès de le CNIL 3 Place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS CEDEX 07 Tél : 01 53 73 22 22 /Fax : 01 53 73 22 00 Ou à l’adresse www.cnil.fr/fr/plaintes ou www.cnil.fr
En cas d’opposition au traitement des données ou si les données s’avèrent erronées ou fantaisistes, les services liés à la collecte des données ne pourront pas être rendus, la Société ne pouvant en aucun cas engager sa responsabilité à ce titre.
Merci ! Votre demande a bien été prise en compte, à très bientôt ! L’équipe Spirit.
Ne passez pas à côté de cette belle oportunité ! Créez une alerte pour être informé du lancement de la résidence.
Vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur. Pour prendre connaissance de vos droits cliquez ici
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Société SPIRIT, Société anonyme, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre sous le numéro 348 802 398 00050 dont le siège social est situé au 68 rue de Villiers à Levallois-Perret (92300) à des fins de prospection commerciale.
Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération, à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription.
Vous pouvez faire valoir vos droits de demander l’accès aux données, la rectification ou l’effacement des données, la portabilité des données, la transmission des données en cas de décès, la limitation du traitement ainsi que de s’opposer au traitement en faisant la demande par courrier électronique à l’adresse suivante accueil@spirit.net
Toute demande doit être claire, précise et justifiée et accompagnée d’une copie d’une pièce d’identité et réalisée conformément au cadre légal applicable. Service réclamation auprès de le CNIL 3 Place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS CEDEX 07 Tél : 01 53 73 22 22 /Fax : 01 53 73 22 00 Ou à l’adresse www.cnil.fr/fr/plaintes ou www.cnil.fr
En cas d’opposition au traitement des données ou si les données s’avèrent erronées ou fantaisistes, les services liés à la collecte des données ne pourront pas être rendus, la Société ne pouvant en aucun cas engager sa responsabilité à ce titre.
Merci ! Votre demande a bien été prise en compte, à très bientôt ! L’équipe Spirit.
Pour découvrir les prix C'est par ici !
Vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur. Pour prendre connaissance de vos droits cliquez ici
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Société SPIRIT, Société anonyme, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre sous le numéro 348 802 398 00050 dont le siège social est situé au 68 rue de Villiers à Levallois-Perret (92300) à des fins de prospection commerciale.
Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération, à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription.
Vous pouvez faire valoir vos droits de demander l’accès aux données, la rectification ou l’effacement des données, la portabilité des données, la transmission des données en cas de décès, la limitation du traitement ainsi que de s’opposer au traitement en faisant la demande par courrier électronique à l’adresse suivante accueil@spirit.net
Toute demande doit être claire, précise et justifiée et accompagnée d’une copie d’une pièce d’identité et réalisée conformément au cadre légal applicable. Service réclamation auprès de le CNIL 3 Place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS CEDEX 07 Tél : 01 53 73 22 22 /Fax : 01 53 73 22 00 Ou à l’adresse www.cnil.fr/fr/plaintes ou www.cnil.fr
En cas d’opposition au traitement des données ou si les données s’avèrent erronées ou fantaisistes, les services liés à la collecte des données ne pourront pas être rendus, la Société ne pouvant en aucun cas engager sa responsabilité à ce titre.
Merci ! Votre demande a bien été prise en compte, à très bientôt ! L’équipe Spirit.
Téléchargez la plaquette du programme Pour en savoir plus
Vos données personnelles sont traitées conformément à la réglementation en vigueur. Pour prendre connaissance de vos droits cliquez ici
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Société SPIRIT, Société anonyme, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre sous le numéro 348 802 398 00050 dont le siège social est situé au 68 rue de Villiers à Levallois-Perret (92300) à des fins de prospection commerciale.
Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération, à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription.
Vous pouvez faire valoir vos droits de demander l’accès aux données, la rectification ou l’effacement des données, la portabilité des données, la transmission des données en cas de décès, la limitation du traitement ainsi que de s’opposer au traitement en faisant la demande par courrier électronique à l’adresse suivante accueil@spirit.net
Toute demande doit être claire, précise et justifiée et accompagnée d’une copie d’une pièce d’identité et réalisée conformément au cadre légal applicable. Service réclamation auprès de le CNIL 3 Place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS CEDEX 07 Tél : 01 53 73 22 22 /Fax : 01 53 73 22 00 Ou à l’adresse www.cnil.fr/fr/plaintes ou www.cnil.fr
En cas d’opposition au traitement des données ou si les données s’avèrent erronées ou fantaisistes, les services liés à la collecte des données ne pourront pas être rendus, la Société ne pouvant en aucun cas engager sa responsabilité à ce titre.
Merci ! Nous restons à votre disposition pour plus d'informations, à très bientôt ! L’équipe Spirit.
Je fais confiance
aux meilleurs experts pour devenir propriétaire
Suivez le
guide
Vous n'avez plus d'hésitation ? Alors prenons rendez-vous…
Espace de vente
9 Rue du 11 novembre 1918
94460
Valenton
Horaires d'ouverture
Ouvert uniquement sur rendez-vous.
0800 086 086
Appel gratuit depuis un poste fixe