Commercialisation
en cours
Un quartier très prisé : l’esprit Spirit vous va déjà si bien.
Cergy / 95000
Vivarea ZAC des Linandes
Une résidence à découvrir sans...
Une résidence à découvrir sans plus attendre, c’est ça l’esprit Spirit
Composée de nouveaux bâtiments, située à 2 km du RER Cergy Saint-Christophe, votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier et Spirit Immobilier profite de nombreux avantages. Facile d’accès, la commune de Cergy dispose d’une liaison directe à l’autoroute A15 et de 3 gares (RER A et Transilien ligne L). En transports en commun, elle permet un accès à la Défense et à Châtelet-les-Halles. Contactez-nous pour en savoir plus sur la résidence en avant-première.
JUSQU'A 6 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Une résidence exclusive : l’esprit Spirit vous va déjà si bien
Un mode de vie optimisé pour vous,
c'est ça Vivarea
Un quartier où tout est à proximité...
Un quartier où tout est à proximité !
Découvrez la résidence prend place dans le quartier des Doux-Épis de la Plaine des Linandes, au coeur de l'écoquartier Grandes Terres. Ecoles (crèche, maternelle, collège), centre commercial, salle de cinéma, commerces, salle de spectacle... Vous disposez également d'un accès immédiat à l'Aren'Park, ses commerces et restaurants, ainsi qu'à de nombreux équipements sportifs et culturels : la patinoire Aren'Ice, le parc de loisirs indoor Koezio, le complexe sportif Salif-Keïta, des cours de tennis...
Vous avez un projet immobilier ? Nous avons des prix imbattables pour le réaliser
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Appartements 2 pièces À partir de 205 790 €
N° lot Surface Etage Annexes Simulateur Exposition Plan Prix TVA 5,5% Lot T2 Surface : 43.37m2 Etage : 1 Annexes : Balcon - Parking Calculette PTZ Exposition : - - Prix TVA 5,5% : 205 790 € -
Appartements 3 pièces À partir de 246 820 €
N° lot Surface Etage Annexes Simulateur Exposition Plan Prix TVA 5,5% Lot T3 Surface : 60.64m2 Etage : 1 Annexes : Balcon - Parking Calculette PTZ Exposition : - - Prix TVA 5,5% : 246 820 € -
Appartements 4 pièces À partir de 283 570 €
N° lot Surface Etage Annexes Simulateur Exposition Plan Prix TVA 5,5% Lot T4 Surface : 75.79m2 Etage : 0 Annexes : 2 Parkings Calculette PTZ Exposition : - - Prix TVA 5,5% : 283 570 €
Conditions et mentions légales
* Jusqu'à 6000 euros de remise = Remise par pièce principale (pièce de plus de 9m² hors cuisine, salle de bain) d’un montant de 1500€ par pièce principale, valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 octobre 2024, à partir d'un achat d'un appartement de 3 pièces de la résidence « Vivarea » à Cergy (95) de Crédit Agricole Immobilier et Spirit Immobilier. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix au 19 septembre 2024. Conditions détaillées en espace de vente ou par téléphone au 01 76 49 49 47. Prix indiqués sont exprimés en TVA 20% ou 5,5%, remise incluse. / Frais de notaire offerts = hors frais d’hypothèque de caution ou de privilège de prêteur de derniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable jusqu'au 30 septembre 2024 pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme « Vivarea » de Crédit Agricole Immobilier et Spirit Immobilier à Cergy (95). Conditions détaillées de l’offre en espace de vente. La TVA réduite à 5,5% est accordée pour l’achat d’une résidence principale sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code général des impôts soient remplies notamment concernant le plafond des ressources de l’acquéreur. Plus d’informations sur les conditions d’éligibilité à la TVA à 5,5% sur notre site internet www.vivarea-cergy.fr ou par téléphone. Prêt à Taux Zéro(PTZ) » : offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2022. Le montant du prêt dépend de la nature du logement (neuf ou ancien), du coût total de l’opération toutes taxes comprises, du nombre de personnes destinées à occuper à titre de résidence principale le logement ainsi que l’ensemble de leurs ressources, et de la zone dans laquelle se trouve le logement. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou vous rendre dans notre bureau de vente ou par téléphone. La certification NF Habitat – NF Habitat HQE est décernée par CERQUAL Qualitel Certification (filiale de l’Association Qualitel) en vertu d’un référentiel garantissant aux logements certifiés des prestations de qualité environnementales et de bien-vivre, ainsi que de performances économiques élevées, reposant sur une démarche volontaire allant au-delà des exigences légales. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter les référentiels et synthèses disponibles sur le site www.qualitel. Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAÎNE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES.
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Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération, à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription.
Vous pouvez faire valoir vos droits de demander l’accès aux données, la rectification ou l’effacement des données, la portabilité des données, la transmission des données en cas de décès, la limitation du traitement ainsi que de s’opposer au traitement en faisant la demande par courrier électronique à l’adresse suivante accueil@spirit.net
Toute demande doit être claire, précise et justifiée et accompagnée d’une copie d’une pièce d’identité et réalisée conformément au cadre légal applicable. Service réclamation auprès de le CNIL 3 Place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS CEDEX 07 Tél : 01 53 73 22 22 /Fax : 01 53 73 22 00 Ou à l’adresse www.cnil.fr/fr/plaintes ou www.cnil.fr
En cas d’opposition au traitement des données ou si les données s’avèrent erronées ou fantaisistes, les services liés à la collecte des données ne pourront pas être rendus, la Société ne pouvant en aucun cas engager sa responsabilité à ce titre.
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